A Cidade & o Tempo
Artigo de Aramis Millarch originalmente publicado em 08 de outubro de 1974
O engenheiro Cassio Taniguschi, presidente da Companhia de Urbanização de Curitiba, tem agora, entre outras preocupações, o de encontrar, a curto prazo, nada menos que 15 mansões, com um mínimo de 500 metros quadrados cada, que, entre outras coisas, deverão ter piscinas. Mais do que uma simples exigência imobiliária, que deveria apenas preocupar os corretores, este fato é um sintoma dos reflexos advindos da implantação da Cidade Industrial. Tais mansões destinam-se aos executivos de apenas uma das empresas que está se instalando em Curitiba - a New Holland, que para aqui trará técnicos e administradores do mais alto nível, com salários altíssimos, ocasionando, evidentemente, necessidade de novas e luxuosas moradias.
Somando-se à Cidade Industrial, as futuras obras de Itaipu e, já em fase de implantação, da Refinaria Presidente Getulio Vargas, da Petrobrás, em Araucária, pode-se sentir o aumento da população da cidade não apenas de mão-de-obra não especializada ou técnicos de nível médio mas também de executivos e profissionais de alto gabarito, o que, diretamente, tem provocado uma valorização nos aluguéis de residências e apartamentos e também no preço das vendas de tais imóveis. Acrescentando-se a isto o fato de que famílias tradicionais estão deixando mansões seculares - cuja manutenção torna-se cada vez mais onerosa - pode-se perceber que existe uma ampla faixa para absorção de apartamentos de luxo, duplex e coberturas. Aliás, devido ao clima frio de nossa cidade até a década de 60 nenhum incorporador se havia preocupado em aproveitar os últimos andares dos prédios para apartamentos sofisticados - ao contrário do que acontece nas grandes metrópoles. A [área] era reservada à casa das máquinas, à residência do zelador. Agora, ao contrário, os penthouse começam a aparecer, valorizadíssimos, com preços mínimos na base de Cr$ 700 mil, mas já havendo alguns que, pela localização do edifício e área oferecida chegam a casa dos Cr$ 2 milhões.
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Incorporadores de maior visão já se preparam para o lançamento de conjuntos de edifícios de alto padrão, com o oferecimento de uma série de atrativos - clubes particulares, piscinas, campos de esportes, sofisticados salões de festas, creches e mesmo escolas de primeiro grau - a exemplo do que vem sendo feito, nos últimos anos, em São Paulo, Guanabara, Salvador, Recife e Porto Alegre. O primeiro destes conjuntos destinados a um público de alto poder aquisitivo se localizará, naturalmente, no Batel, contando inclusive com uma piscina em proporções semi-olímpicas.
Uma nova fase da vida imobiliária da cidade está iniciando.
LEGENDA FOTO: Cassio
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